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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  已擁有二套房產的企業高管康康，對投資客身份有些介懷，"我不是投資客，我沒有想過賣房子賺錢。"對他來說，房子是必需品，骨子裡有種傳統觀念："有房才有傢"。或許是這份傢庭責任感，讓他畢業8年從普通打工仔一步步登上外企高管。

  談及二手房征稅是否會波及長沙？婁小姐十分樂觀："我算是首套房，自住為主，就算以後不住也可以投資。"在她看來，二手房征稅的擔心沒有必要，因為目前最具投資性價比的仍舊是房產。"以長沙未來的發展趨勢，房價下跌不可能。"

  胡阿姨的無奈，或許也反映瞭早一批脫奴變身投資客後這批人的無奈，"無心插柳柳成蔭"，是什麼因素推高瞭房價？又是誰將他們一步步推進瞭投資客的圍城？

造橋鄉房屋貸款率利試算

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  深諧理財之道的康康，對新國五條細則表現淡定，"嚴格來說，我算是改善型購房者。"雖然還有一套150平米左右的大戶型，但他希望趕在二手房征稅比例提高之前，把這套房子賣出去，重新入手一套大戶型電梯房。"買房是為瞭自住，不註重投資，但放著保值也不錯。"

  像康康這種早期入市房地產的購房者一樣，"有兩套房並不稀奇"。尤其當下通貨膨脹加重，對老百姓來說，買房遠比存銀行更保值增值。或許正是投資渠道的單一，才使得已經進入圍城的投資客流連忘返，因為外面的世界未必美好。

  "錢總是在貶值，通貨膨脹，要把動產變為不動產。"在同齡人中，康康算是最早買房的一位，言語間也透露著超乎同齡人的成熟。在他看來，買房要趁早，相對其他省份來說，長沙房價不算太高，為何會那麼多人買不起房？"因為長沙人喜歡娛樂不喜歡理財。"

  聽聞北京已實行二手房征稅，胡阿姨表示："這種政策以後會是趨勢，房子多瞭也不是好事。"對於現有的房子，胡阿姨最希望賣掉南門口的大戶型，但由於不是電梯房，各項物業管理和綠化配套也不完善，作為二手房拋售價格是一道坎，苦於沒有適合的買傢。"先出租，等以後政府收購吧。"

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  "有一些閑錢不願放銀行，想買套小戶型。"本身從事房地產行業的婁小姐，對樓市調控的風吹草動算是最敏感的一位，然而卻也無怨無悔地紮入投資客一族，有著明知山有虎，偏往虎山行的英雄氣概。參加樂居看房團，不到一個小時，便購買瞭一套51平米小戶型公寓。

  勵志陽光的康康：淡定

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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-05-24/17443211028.shtml

無心插柳柳成蔭 透視投資客的圍城表情

  一杯紅酒，一塊名表，耳邊飄著緩緩的音樂，這樣一幅靜態宜人的畫面似乎也反映出主人公康康的表情：淡定。

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  盡管政府堅持樓市調控不動搖，重點打擊投資客，卻依然擋不住立下"投名狀"的一批奮勇者，似乎好奇是人的天性，越是打擊越有叛逆心理，調控就好像告訴人們：都別進來，這裡已經容不下再多的人瞭。而婁小姐正是這想入圍城的一員。

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  正如中投聯達(北京)投資有限公司董事長楊少峰所說，"通脹使百姓將樓市作為最終避險渠道。"當房企大佬們炒作房價的時候，真正站出來買單還是購房者，而這群購房者中又有一部分想多分一杯羹的投資客們。究竟誰賺瞭，誰才是贏傢呢？

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