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● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  已擁有二套房產的企業高管康康,對投資客身份有些介懷,"我不是投資客,我沒有想過賣房子賺錢。"對他來說,房子是必需品,骨子裡有種傳統觀念:"有房才有傢"。或許是這份傢庭責任感,讓他畢業8年從普通打工仔一步步登上外企高管。

  談及二手房征稅是否會波及長沙?婁小姐十分樂觀:"我算是首套房,自住為主,就算以後不住也可以投資。"在她看來,二手房征稅的擔心沒有必要,因為目前最具投資性價比的仍舊是房產。"以長沙未來的發展趨勢,房價下跌不可能。"

  胡阿姨的無奈,或許也反映瞭早一批脫奴變身投資客後這批人的無奈,"無心插柳柳成蔭",是什麼因素推高瞭房價?又是誰將他們一步步推進瞭投資客的圍城?

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  深諧理財之道的康康,對新國五條細則表現淡定,"嚴格來說,我算是改善型購房者。"雖然還有一套150平米左右的大戶型,但他希望趕在二手房征稅比例提高之前,把這套房子賣出去,重新入手一套大戶型電梯房。"買房是為瞭自住,不註重投資,但放著保值也不錯。"

  像康康這種早期入市房地產的購房者一樣,"有兩套房並不稀奇"。尤其當下通貨膨脹加重,對老百姓來說,買房遠比存銀行更保值增值。或許正是投資渠道的單一,才使得已經進入圍城的投資客流連忘返,因為外面的世界未必美好。

  "錢總是在貶值,通貨膨脹,要把動產變為不動產。"在同齡人中,康康算是最早買房的一位,言語間也透露著超乎同齡人的成熟。在他看來,買房要趁早,相對其他省份來說,長沙房價不算太高,為何會那麼多人買不起房?"因為長沙人喜歡娛樂不喜歡理財。"

  聽聞北京已實行二手房征稅,胡阿姨表示:"這種政策以後會是趨勢,房子多瞭也不是好事。"對於現有的房子,胡阿姨最希望賣掉南門口的大戶型,但由於不是電梯房,各項物業管理和綠化配套也不完善,作為二手房拋售價格是一道坎,苦於沒有適合的買傢。"先出租,等以後政府收購吧。"

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  "有一些閑錢不願放銀行,想買套小戶型。"本身從事房地產行業的婁小姐,對樓市調控的風吹草動算是最敏感的一位,然而卻也無怨無悔地紮入投資客一族,有著明知山有虎,偏往虎山行的英雄氣概。參加樂居看房團,不到一個小時,便購買瞭一套51平米小戶型公寓。

  勵志陽光的康康:淡定

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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-05-24/17443211028.shtml

無心插柳柳成蔭 透視投資客的圍城表情

  一杯紅酒,一塊名表,耳邊飄著緩緩的音樂,這樣一幅靜態宜人的畫面似乎也反映出主人公康康的表情:淡定。

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  盡管政府堅持樓市調控不動搖,重點打擊投資客,卻依然擋不住立下"投名狀"的一批奮勇者,似乎好奇是人的天性,越是打擊越有叛逆心理,調控就好像告訴人們:都別進來,這裡已經容不下再多的人瞭。而婁小姐正是這想入圍城的一員。

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  正如中投聯達(北京)投資有限公司董事長楊少峰所說,"通脹使百姓將樓市作為最終避險渠道。"當房企大佬們炒作房價的時候,真正站出來買單還是購房者,而這群購房者中又有一部分想多分一杯羹的投資客們。究竟誰賺瞭,誰才是贏傢呢?

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